2015公务员面试:公共修理基金为何睡大觉

2015-01-25 16:34   作者:t7ut31.com   出处:不知道   点击:  

  导读: 【抢手概述】 据报道,全国缴存的公共修理基金已超万亿元,运用率却缺少1%。公共修理基金是指住所高楼公共部位和共用设备、设备的修理维护基金,一般被称为房子的治病钱、养老钱,由购房者按住所建造本钱交纳。但实际中,不少业主买完房、交了公共修理基金后,便无从知


 【抢手概述】

  据报道,全国缴存的公共修理基金已超万亿元,运用率却缺少1%。公共修理基金是指住所高楼公共部位和共用设备、设备的修理维护基金,一般被称为房子的“治病钱”、“养老钱”,由购房者按住所建造本钱交纳。但实际中,不少业主买完房、交了公共修理基金后,便无从知道这笔钱的去向。

  迄今为止,这笔资金仍停留在“活期存款”或“短期存款”的银行账户上。依照相应的通胀份额核算,它正在逐年缩水。此外,在我国城市房子进入到15年的修理高峰期后,将逐步面对修理资金“捉襟见肘”的巨大隐忧。

  

  【猜测标题】

  “熟睡”的公共修理基金近期引发重视,一边是许多的修理基金躺在账户上“睡大觉”,一边是许多住所、高楼急需修理但缺少资金支撑,对此,你怎样看待?

  【答案】

  公共修理基金是修理住所与高楼的专项资金,关系到老百姓的生命安全与日子质量,是亟待解决的民生问题,修理基金得不到合理运用,会引起民众的不满,影响政府的公信力。

  之所以会呈现公共修理基金“熟睡”的问题,有以下原因:
  一方面,修理基金支取条件严苛,运用程序杂乱。专项修理基金运用和续筹计划的决议,必须经整体业主所持票权三分之二以上经过,才契合请求条件,可是因为小区内许多业主都互不知道,部分业主转租别人,少量业主因为个人原因不合作等问题,使得“三分之二”的操作性不强。另一方面,公共修理基金办理相对紊乱,信息揭露力度不行。一些小区未成立业主大会办理基金或托付其他部分代管,对基金运用后续缴、欠缴等亦缺少有用办法,导致账目不清,乃至资金不知去向。

  标准、合理运用公共修理基金,使之真实用到实处,缓解当时公共修理基金运用难的困局,主张从以下两方面着手:

  榜首,要减缩公共修理基金的运用请求程序,在保证基金办理安全基础上,增强其运用快捷性。可经过试点“急救”计划,开设“绿色”通道,探究打破“三分之二”这道坎,以缩短批阅流程,缓解运用难题。

  第二,要理顺公共修理基金的办理体系。有用发挥业主大会的效果,由业主自己来办理公共修理基金;一起完善业主大会办理运用基金的具体办法,真实让其行使对基金保值增值、合理标准运用的职责,完成权责的一致。
 


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